Accueil Achat / Vente Investir dans le neuf Investir dans le neuf : un patrimoine durable
L’immobilier reste un placement sûr : sa valeur tend toujours à augmenter sur le long terme et sur le plan patrimonial, il se transmet à ses héritiers et descendants. Détenir des biens en SCI permet de bénéficier de conditions avantageuses pour la transmission.
Une fois le crédit immobilier entièrement remboursé, l’investisseur perçoit directement ses loyers, sur lesquels il bénéficie en plus d’un abattement de 30% (et jusqu’à 50% en LMNP) avec le régime BIC) : cela permet de limiter l’imposition sur les revenus fonciers et renforce d’autant l’intérêt de cette rente locative.
Notre Règle d’or de l’investisseur immobilier : Le point commun qui doit guider les investisseurs, c’est l’emplacement. Il doit toujours être de qualité. Choisir un bon emplacement, c’est trouver facilement un locataire et assurer la valorisation du logement sur le long terme.