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La hausse des prix de l’immobilier marque une pause
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Le 05/01/2018
Après plusieurs mois de hausse, les prix de l’immobilier stagnent au mois de septembre de cette année 2017. Ils sont même en recul en Île de France et dans les grandes agglomérations. A Paris, les prix n’ont augmenté que de 0.1%, après un bond de 7.7% sur les douze derniers mois.
En province, sur les dix plus grandes villes de France, les prix ont baissé à Strasbourg (- 0.8%), Marseille (- 0.7%), Lyon (- 0.2%) et Toulouse (-0.1%). Seule Bordeaux continue sur sa flambée spectaculaire (+15.6% sur un an)
Les acheteurs sont enfin rassurés par une certaine stabilité des taux observée alors même qu’une hausse significative était annoncée par tous les opérateurs de crédit. Ceci provoque un certain début d’attentisme qui est aussi renforcé par plusieurs annonces de réformes de la politique du logement en France ainsi que de la fiscalité sur l’immobilier.
A Grenoble le nombre des transactions enregistrées sur le premier semestre de cette année est plutôt élevé. L’activité immobilière reste donc soutenue mais le montant moyen des transactions reste peu élevé (120 000€ en moyenne) avec une surface moyenne de vente de 60m². En conclusion, avec un prix de vente moyen de 2000€ le m², le marché immobilier à Grenoble est donc susceptible de remettre dans la course certains profils d’acheteurs ou d’attirer de nouveaux acquéreurs.
