Les taux des prêts immobilier au 1er trimestre 2018, retour a une stabilité

On note très peu d’évolution entre ce début d’année 2018 et la fin de l’année 2017, alors que l’on présageait des hausses conséquentes du fait de la remontée des taux directeurs de plusieurs banques centrales dans les pays développés.

Pour un prêt sur une durée de 15 années, les taux moyens oscillent autour de 1.45% alors que pour 20 ans les taux avoisinent 1.65%. Enfin sur 25 ans, l’emprunteur peut espérer un taux proche de 1.85%. De fait, on peut trouver dans tous le cas de figures des taux largement inférieurs à 2%, ce qui constitue un environnement encore très favorable aux emprunteurs.

On observe également que la durée des prêts bancaires a tendance à s’allonger dans le temps, sous l’effet d’un début de reprise de la hausse des prix de l’immobilier.

Cette stabilité des taux permet de maintenir le pouvoir d’achat immobilier des français à l’équilibre.

Il existe aussi un autre moyen de maintenir son pouvoir d’achat immobilier : négocier ou renégocier le contrat Assureur Emprunteur.

Lorsqu'un particulier recherche un crédit immobilier, il doit souscrire une assurance qui va couvrir son prêt pendant toute sa durée.

NOUVEAU depuis le 1er janvier 2018, les particuliers ont la possibilité de faire jouer la concurrence lors de la souscription de ce contrat ou lors du renouvellement de ce contrat, c’est-à-dire à chaque date anniversaire (date de signature du contrat d’assurance du prêt).