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Nouvelle RechercheMEYLAN / Appartement 5 Pièces 116 m²
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Immobilière Beyle Stendhal
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Description
Situé dans le quartier de la Mairie à Meylan, au sein de la Résidence Eden, nichée au cœur d’un parc privé et sécurisé de 5 hectares, au 7ème étage vous attend cet appartement exceptionnel de type T5 de 116,10 m² climatisé, tout juste sorti des premières livraisons.
Il offre une terrasse exposée au sud et ouest de 47.60 m² avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes.
L’intérieur de ce bien d’exception comprend un spacieux séjour / cuisine de 40 m², parfait pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également 4 chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale de 15,60 m².
L’appartement est complété par une salle de bain, une buanderie, et un wc séparé, tous dotés d’équipement de qualité. La cuisine entièrement équipée comprend un four, des plaques à induction, une hotte, un four micro-onde, un réfrigérateur et un lave-vaisselle pour simplifier votre quotidien.
Ce logement bénéficie d’un système de chauffage collectif au gaz avec programmateur et répartiteurs individuels. De plus, l’eau froide et l’eau chaude sont collectives et mesurées individuellement. Vous apprécierez également les commodités telle qu’une alarme pré-installée et des volets roulants motorisés avec une commande centralisée pour une sécurité et un confort accru.
En ce qui concerne le stationnement, vous disposez de deux garages fermés en sous-sol pré-équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques.
La résidence bénéficie d’un gardien-concierge dédié et le Domaine des Saules Blancs propose également un service de conciergerie offrant bien des avantages.
Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Ce bien sera disponible à partir du 1er décembre 2023. Ne ratez pas cette magnifique opportunité.
Diagnostic de Performance Energétique : B
Indice d’émissions de gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 491 et 665 € (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel : 1.950 € CC dont 300 € de provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle).
Honoraires de location (visite, constitution dossier, rédaction bail) : 1.160 € TTC
Frais d’état des lieux : 348 € TTC
Dépôt de garantie : 1.650 €
Loyer de base 1650 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 610 €. Honoraires de 1 508 € TTC à la charge du locataire comprenant 348 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 665.00 €. Nos honoraires : https://www.ibs-gestion.immo/cms_viewFile.php?idtf=3136&path=HONORAIRES-IBS-2023.pdf
Conditions de location
Loyer de 1 950 € dont 348 € TTC pour état des lieux
Détails
- Type de bien : Appartement
- Type de cuisine : Equipée
- Type de chauffage : De ville
- Surface : 116 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Disponible : immédiatement
- Nombre de toilette(s) : 2
- Meublé : non
- Nombre d'étage(s) : 7
- Etage : 7
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 491€ et 665€ au 23/08/2023
En savoir plusConsommation énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Equipement
- Ascenseur
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